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不動産クラウドファンディング
1口2万円から投資可能
不動産投資
クラウドファンディング
「CAMEL」
海外物件の実績多数
出資後は
ほったらかしOK
CAMELは、ESG/SDGsの観点で選定した不動産にオンラインで少額投資できるプラットフォームです。配当を受け取りながら、地域課題の解決や省エネ化など社会的インパクト創出に貢献できます。
CAMELとは？
① ファンド組成
営業者（CAMEL運営会社）は、不動産所有者との商談を通じて、購入対象となる不動産を選定します。買主（最終的な不動産購入者）から買付証明書を取得し、出口（売却先）を確保した上でファンドを組成します。これにより、投資家は安心して参加できる透明性の高いスキームを実現しています。
② 募集開始・出資
ファンド成立後、投資家からの匿名組合出資を募ります。
投資家は小口（2万円〜）から参加可能で、不動産運用益および将来の売却益に応じた配当を受け取る権利を得ます。
③ 運用期間営業者が不動産の管理・運用を行い、入居者との賃貸契約・賃料収入を得ます。運用期間中の収益は定期的に投資家へ分配されます。
④ 終了・売却運用期間終了後、不動産は事前に確保された買主へ売却されます。売却益を含めた資金は投資家へ償還され、ファンドは終了します。
CAMELは国土交通省の許可を得た事業
不動産特定共同事業法（不特法）という法律のもと
安心して運用されています。
この事業認可を得るためには、
「直近の決算で利益が確保できていること」
「当期黒字の確保を見込むことができている」等
お客様の資産を預かる運用会社として
健全な財務体質を備えていなければなりません。
募集中ファンド
サステナブルを実現する蓄電池採用、水冷方式で環境保全と長寿命を両立。
● 運用期間 22ヶ月／2026年2月13日～2026年11月30日
● 想定利回り 9.80% ● 募集金額 2億9,000万円
● 募集期間 2025年10月13日～2026年1月31日
CAMEL52号 山口江崎 高圧系統用蓄電池プロジェクト
高性能水準のバッテリー搭載、静かな水冷式で長期の安定稼働を約束
● 運用期間 12ヶ月／2026年2月13日～2027年2月28日
● 想定利回り 12.00% ● 募集金額 1億2,000万円
● 募集期間 2025年11月19日～2026年1月31日
CAMEL54号 茨城土浦データセンター第Ⅳ期
ビジネスを支える高信頼・高拡張性。未来を築くデータセンターの進化系
● 運用期間 9ヶ月／2026年2月13日～2026年11月30日
● 想定利回り 12.00% ● 募集金額 2億9,000万円
● 募集期間 2025年12月15日～2026年1月31日
※ 各ファンドの最新情報はCAMEL公式サイトをご確認ください。
（各ファンドのイメージ画像をタップしてください）
ご利用イメージ
「だれでも、社会によい投資を。」
CAMELは、不動産を通じて
“資産づくり”と“社会貢献”を
両立できるクラウドファンディングサービスです。
2万円から始められる手軽さで、投資初心者でも安心。
コツコツと資産を増やしたい方、
安定した利回りを求める方、
そして「社会のためになる投資がしたい」という想いを持つ方まで、
それぞれのライフスタイルに合わせた投資が可能です。
CAMELのファンドは、環境や地域に配慮したESG型プロジェクトや再生不動産など、
持続可能な社会づくりに貢献する内容が中心。
あなたの投資が、未来を変える力になります。
コツコツ貯金派
投資初心者
少額から、着実に
資産を育てる新しいカタチ
「投資って難しそう…」
という方も安心。
2万円から参加できるCAMELの不動産クラウドファンディング。
銀行預金よりも一歩先の“コツコツ資産形成”が可能です。
安定した不動産収益を積み上げ、未来の自分への投資を始めましょう。
CAMELなら、専門的な不動産運用はすべてプロにおまかせ。
物件の選定から運営、分配までワンストップでサポートします。
初めての資産運用を、リスクを抑えながら気軽に体験できます。
社会貢献志向
安定収益志向
未来設計型
「お金を増やすだけでなく、
社会にも貢献したい」
「派手なリターンより、
安定を重視したい」
「将来に備えて、
今から資産を育てたい」
そんな想いをカタチにするのが、CAMELの社会貢献ファンド。
ESG（環境・社会・ガバナンス）に配慮した再生物件や地域活性化プロジェクトなど、
投資を通じて持続可能な社会づくりに参加できます。
あなたの一口が、未来の街を支える力になります。
不動産を基盤としたCAMELのファンドは、家賃収入や売却益をもとに安定した収益を目指します。
長期目線で着実に運用したい方に最適です。
ライフプランや老後資金を考える世代にも、CAMELは心強い味方。
スマホひとつで始められる安心設計で、将来のための“準備型投資”をサポートします。
WEBでカンタン！
お申込みの流れ
１
会員登録
登録フォームより会員登録を行って下さい
※会員登録時、審査が必要となります
２
募集中ファンドにお申込み
お申込み金額をご入力ください
３
お振込み
指定の口座にお振込みください
４
運用開始
運用が開始されます
配当をお待ちください
５
運用終了
運用が終了すると、投資金額をお戻しします
引き続き、新しいファンドの投資をご検討ください
リスク・手数料等
主なリスク
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元本割れリスク／想定利回りの不達
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賃料下落・空室・災害・売却価格の変動
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金利・法令・税制変更等の影響
費用・税金等
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運営手数料は各ファンドの「電子取引業務に係る重要事項」に記載
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分配金は雑所得/配当所得等として課税（個別状況に依存）
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振込手数料等は当社負担/または条件により異なる
ご利用者からのよくある質問
